Готовый арендный бизнес в Игало

Доходная квартира рядом с новой автостанцией, Институтом Игало и морем в Херцег-Нови

ДЛЯ ИНВЕСТОРА

Бизнес уже работает
Объект уже приносит доход.
Студия сдана в долгосрочную аренду до ноября 2026 года.

Текущий арендная прибыль: 400 евро в месяц.

Инвестор сразу получает действующий арендный актив с существующим арендатором и подтвержденным денежным потоком.
После завершения договора объект может продолжать использоваться для долгосрочной аренды либо быть переведен в более доходный формат посуточной аренды, который принесет прибыль 8-10% в год.

Что покупаем?
Работающий инвестиционный актив для получения дохода от аренды в Игало (Херцег-Нови).

Почему именно эта локация?
✓ новая центральная автостанция Херцег-Нови
✓ крупнейший реабилитационный центр Адриатики — Институт имени доктора Симо Милошевича
✓ круглогодичный поток туристов и пациентов
✓ 400 метров до моря и пляжей без сильных перепадов высоты
✓ развитая городская инфраструктура в пешей доступности

Кто будет арендовать объект?

• туристы
• пациенты института
• сопровождающие родственники
• гости города без автомобиля
• цифровые кочевники
• транзитные путешественники
• сотрудники и посетители медицинского центра

Чем интересен объект?
Объект находится в точке пересечения трех независимых потоков клиентов:
транспортный узел + медицинский туризм + море
Для небольших апартаментов это одна из наиболее устойчивых моделей спроса на рынке недвижимости Черногории.
Дополнительным преимуществом является уже существующий арендный поток, позволяющий получать доход сразу после покупки.

Потенциал роста
В настоящее время объект уже приносит 400 евро ежемесячно по долгосрочному договору аренды.
После запуска новой автостанции в конце 2026 года район получит дополнительный пассажирский поток, что традиционно приводит к росту спроса на аренду и увеличению стоимости недвижимости.
Для инвестора это означает возможность получения дохода уже сегодня и участие в потенциальном росте стоимости актива в будущем.

Подробнее об инвестиционном потенциале района Игало: